Penészesedés vizsgálat
A tető és a falak nedvesedése lehet épületkár következménye is. A legtöbb esetben mégis a helytelen szellőzés jele. Ha a penész először a házban jelentkezik, a bérlő azt vélelmezi, hogy a nedvesség kintről jön. Számos jogvita származik abból a kérdésből, hogy ki felel a penészesedésért. Csak nehezen állapítható meg, hogy ki, illetve mi okozta a penészedést: a lakó vagy egy hiányos építési konstrukció?